最終更新日：2020年8月25日
ルシオンアンドカンパニーは大阪府大阪市にある不動産売買の仲介業を中心に行う投資物件、事業用物件に特化した不動産投資会社。
ルシオンアンドカンパニーの事業内容や評判、求人情報について調べてみました。
目次
どんな会社なのか
事業内容
ルシオンアンドカンパニーの事業内容は下記の通りです。
- 不動産の売買仲介
- 投資不動産物件の情報集及び提供
- 投資不動産の管理、運営受託
- リフォーム及びリノベーション
- 賃貸斡旋業務
主なサービス
不動産コンサルティングを主として投資不動産保有しているオーナーに対し売却、買替え、新規購入、賃貸付のアドバイスなどを行っています。
また不動産売買の仲介に加え、エネルギー商材も扱っており、太陽光発電などの導入の提案も行っています。
ルシオンカンパニーの評判は？
利用者の声
不動産投資を成功させるうえで非常に大事と言われているのが不動産投資会社選びです。
会社としてではなく、お客様の視点で物件をチョイスしてくれるか、お客様の状況を充分に理解しその人にとって最適なもの、情報を提供してくれるのが必要不可欠になります。そのためには会社側とお客様がいかにしっかりとコミュニケーションをできるか、会社側がいかにしっかりとヒアリングをするかが大事になってきます。
ルシオンアンドカンパニーの利用者はどう感じているのでしょうか。
営業の方の前向きな話し方に背中を押され、売却が出来ました。
私は新築の投資用ワンルームマンションを関西圏に6件所有していました。
購入してから年数が経つごとにほとんどほったらかしで、気が付けばローンの差額と売却金額の差がすごく開いていました。
色々な不動産屋さんの方から売りませんか～といったお電話がかかってきていましたが中々思い切って売却には踏み切れませんでした。(途中10年ほど購入した会社さんに任せっきりでほったらかしの状態でした。)ルシオン&カンパニーさんの営業の方からお電話があり、たまたま電話を聞いたところ、いつも後ろ向きな不動産屋さんの営業トークを聞くのが嫌でしたがすごく前向きな話し方で背中を押されて売却に踏み切ることが出 来ました。
物件を全て売却し、損はしましたが元々持ち続けてもかなり損が出る状況のマンションでしたので今ではもう肩の荷が下り、とてもいい人生を送っています。
ありがとうございました。
一度空室が半年ほど続いたときに売却の相談を購入した会社に任せたが全く売れずに断念。しばらく賃貸を続けていたが入居者を早く入れるために家賃を低く設定し、毎月の赤字が出てしまう状況になりました。
ルシオン&カンパニーさんに売却をお願いした理由は、一言で「熱意」でした。
何回も断ってましたが、何回も丁寧に話してくれて私の不動産業者に対する不信感を取り除き、人としてしっかり信頼できると思わせてくれました。
売却できてよかったと思います。 次はしっかり物件を調べて投資していきたいと思います。
話をよく聞いてくれました。ほかの会社の営業の方などは自分の話をする人が多いと感じることが多かったのですが、ルシオンアンドカンパニーの担当者の方は私の家族のことも考慮してくれたり、とても印象が良かったですね。他の会社は電話のみだったりする中、遠方まで来てくれたりと、嫌なところは１つもない。
今回の前に１度売却しているのですが、信頼できたので、今回の売却は自分から連絡して売却を依頼したんです。全てがスムーズで安心して任せられます。
電話もきちんと約束の時間にかけてくれる、など当たり前と思うかもしれませんが、できない人も多いんですよね。
求人情報まとめ
給与形態
下記より選択可
【1】完全歩合制（歩合率：仲介手数料売上の50％～80％）
【2】月給30万円＋歩合給（歩合率：仲介手数料売上の10％～40％）【月収例】売上800万円
400万円／完全歩合制／営業2
54万円／月給30万円＋歩合224万円（歩合率28％）【年収例】完全歩合制
1億80万円／営業／完全歩合制／月給840万円（毎月売上1650万円）×12ヶ月★完全歩合制／歩合率詳細
50％／～1500万円
超過分のみ60％／1501万円～2500万円
超過分のみ70％／2501万円～5000万円
超過分のみ80％／5001万円～※試用期間4ヶ月／月給20万円＋歩合給、交通費無
就業者の声
お客様、働く社員、そしてその家族。ルシオンに関わるすべての人が幸せになって欲しいというのが私たちの願いです。ただ利益を追求するだけでは会社は成長しません。お客様や社員のことをしっかりと考えた上で、無理なく企業として成長していきたいと考えています。
充実した給与や待遇、労働環境を用意しているのはそのため。この会社に長く勤めよう。全員にそう思っていただけるよう常に環境の改善に努めていきます。
新事業に注目が集まっています。
入社人数が増えたことで新事業は急速に拡大しましたね。前職での人脈を活用して次々と契約が決まっているのです。事業者に特化したサービスということで注目度も高く、非常に提案しやすいと言えるでしょう。あなたの知識や経験を活かせばすぐに契約は決まると思います。
商材自体が必ず必要なものなので、それも強みですし、それにやっぱり従業員が満足していないとお客様にも満足してもらえることは出来ないと思っています。なので社内の環境だとかが一番大切だと思うんですよね。
例えば給料が低くて、待遇も悪くて….となってしまったら、それに対する不満だとかのしわ寄せってお客様にいってしまうと思うので、という考え方自体もこの会社ならではの特徴かもしれませんね。
大阪で不動産投資をする場合のメリット・デメリット
大阪で不動産投資を始めるメリットには、以下のものがあります。
・賃貸需要が高いため空室リスクが低い
・東京に比べて期待利回りが高い
・東京に比べて物件の販売価格が安い
・融資を受けやすい
・地価が上昇傾向にある
大阪で不動産投資を始めることには、以下のデメリットもあります。
・期待利回りはやや低め
・人口数は減少傾向にある
参考サイト：大阪の不動産投資のメリット・デメリットと物件の選び方
会社概要
| 社名 | ルシオンアンドカンパニー株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町１丁目２４−８ ノース四ツ橋ビル2階 |
| メールアドレス | info@lucion-osaka.com |
| 電話番号 | 06-6575-9511 |
| 公式サイト | ルシオンアンドカンパニーのサイトへ |
